4月16日，北京商报记者通过北京市发展和改革委员会官网了解到，北京发改委正式批复朝阳站交通枢纽南侧建设用地一体化项目0313-5597、5598、5599地块B4综合性商业金融服务业用地项目。该项目地上建筑规模约27.55万平方米，建设内容为商业、办公及配套等，总投资估算约110亿元。

据了解，上述地块由华润旗下北京顺进商务咨询有限公司于2023年2月竞得，成交价为63.58亿元。华润置地随后宣布，该地块将打造北京首个万象城。据36氪消息，项目预计在2027年入市。

根据华润置地官网，华润目前形成了“万象城”“万象汇”“万象天地”三大商业产品线，其中，万象城定位高端，通常位于一二线城市的核心或潜力地段。目前，华润已在深圳、沈阳、杭州、重庆等地开设了万象城，上述朝阳站周边项目将是万象城产品线首次在京落地。

此外，在北京市场，华润还布局了西三旗万象汇、西北旺万象汇等，与首开合作的通州首开万象汇于2024年入市。华润置地2024年业绩报告显示，截至2024年底，华润管理在营购物中心122座，其中重奢购物中心14座。

值得关注的是，该万象城项目临近朝阳大悦城，二者直线距离约2公里，1公里外还有姚家园万象汇。未来，万象城如何与商圈内成熟项目竞争，仍是需要面对的挑战。