合肥卖二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：____________________
乙方（买受人）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意将其拥有的位于__________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：位于__________。
2.房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。
3.房屋结构：________________。
4.房屋用途：________________。
5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币__________元。
2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元。
3.付款时间：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。
三、房屋交付
1.交付时间：甲方应在乙方支付完房屋交易总价款的__________%后，将房屋交付给乙方。
2.交付方式：甲方应将房屋及附属设施完好地交付给乙方，乙方应按照甲方提供的房屋交付清单接收房屋。
四、税费承担
1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家和地方相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。
2.甲方应在房屋交付前，办理完毕房屋过户手续，并将房屋产权证及相关文件交付给乙方。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价款的__________%作为违约金。
2.乙方未按约定时间支付房屋交易总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易总价款的__________%作为违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲方和乙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同附件如下：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋测绘报告；
（3）房屋买卖合同；
（4）房屋交易税费缴纳凭证；
（5）其他与本合同履行相关的文件。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：____________________
乙方（买受人）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：____________________
丙方（第三方服务提供方）：
名称：____________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意将其拥有的位于__________的房屋出售给乙方，为保障交易安全、提高交易效率，特邀请丙方作为第三方服务提供方参与本次交易。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：位于__________。
2.房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。
3.房屋结构：________________。
4.房屋用途：________________。
5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币__________元。
2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元。
3.付款时间：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。
三、第三方服务内容
1.丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲乙双方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请、税费缴纳等。
2.丙方应确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。
四、丙方责权利
1.丙方有权根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并收取相应的服务费用。
2.丙方应严格遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
3.丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。
五、甲方责权利
1.甲方有权要求丙方提供全面、准确的服务信息，确保交易顺利进行。
2.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
3.甲方在交易过程中，如发现丙方存在违法违规行为，有权终止服务协议，并追究丙方的法律责任。
六、乙方责权利
1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息，并确保房屋权属清晰。
2.乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务，并监督丙方的服务质量。
3.乙方在交易过程中，如发现丙方存在违法违规行为，有权向有关部门投诉。
七、违约责任及限制条款
1.乙方未按约定时间支付房屋交易总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易总价款的__________%作为违约金。
2.丙方未按约定时间完成交易手续的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得单方面解除合同，否则应向甲方支付人民币__________元作为违约金。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方及丙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。
3.本合同附件如下：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋测绘报告；
（3）房屋买卖合同；
（4）房屋交易税费缴纳凭证；
（5）其他与本合同履行相关的文件。
第三方介入的意义和目的在于提高交易效率、降低交易风险，确保甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易顺利进行，同时通过增加权利条款和利益条款，使甲方在交易过程中处于有利地位。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
甲方（出卖人）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：____________________
乙方（买受人）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：____________________
丙方（第三方服务平台）：
名称：____________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
住址：____________________
鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房屋，为保障交易安全、提供专业服务，特邀请丙方作为第三方服务平台参与本次交易。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：位于__________。
2.房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。
3.房屋结构：________________。
4.房屋用途：________________。
5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币__________元。
2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元。
3.付款时间：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。
三、第三方服务平台服务内容
1.丙方作为第三方服务平台，负责提供房屋交易相关的咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等。
2.丙方应协助甲乙双方完成交易过程中的信息核对、合同签订、资金监管等环节。
四、丙方责权利
1.丙方有权收取乙方支付的服务费用。
2.丙方应确保乙方在交易过程中的信息安全。
3.丙方应遵守国家法律法规，不得泄露乙方商业秘密。
五、乙方责权利
1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。
2.乙方有权要求丙方提供专业、及时的服务。
3.乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察，并有权要求甲方提供相关证明材料。
六、甲方责权利
1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋交易总价款。
2.甲方有权要求丙方协助完成交易过程中的各项手续。
3.甲方有权在交易过程中对房屋进行必要的维护和保养。
七、违约责任及限制条款
1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价款的__________%作为违约金。
2.丙方未按约定提供服务的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得单方面解除合同，否则应向乙方支付人民币__________元作为违约金。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方及丙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定