杭州保利臻和雅颂府

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区域板块：拱墅区 拱宸桥

建筑面积：约9.6万㎡

容 积 率：2.3

总 户 数：约476户

开 发 商：国企联发、央企保利

交付时间：预计2025年8月

精装限价：48100元/㎡

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装修标准：4500元/㎡

首开套数：60 套

主力户型：约135㎡纯改善户型

户型楼层：11-17层

梯 户 比：2梯2户

主力户型：建筑面积约135-150㎡

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臻和雅颂位于拱宸桥板块，跟钱塘江一样，运河也看似延绵，但真正归属市区的，并有着深厚文脉积淀的，只有非常小的一段，小到需要万分珍惜。保利臻和雅颂府售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789

不信仔细研究今年土拍的区域分布，131块涉宅用地中，只有34块（含钱塘区）位于主城区，占比26%。

而石祥路以南的老杭州黄金改善区内，即使把捂盘多年的“古早”库存都算上，也不过十余个存量新盘，总计几千套供应即使全部“分派”给老杭州人，保利臻和雅颂府售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789恐怕都捉襟见肘，更别提还有一大帮新杭州人摩拳擦掌准备抢筹。保利臻和雅颂府售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789

所以，运河两岸可供开发的土地越来越少，而拱宸桥上一个留给世人以惊艳印象的，还是2018年拿地的杭州大家。

如今，板块内传宸府、金麟府、国樾都已经一个个交付，产品迭代迅猛，新晋豪宅区气场拉满。

这其中，2019年交付的金麟府，在行情冷淡的今夏，一个月间接连成交4套，其中3套的网签单价都是62000元/㎡。

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杭州内环，无隙畅联武林

联发保利·臻和雅颂与拱宸桥直距仅约1.5km，落定杭州主城内环，周边更有上塘、留石两大高架路黄金交汇，可直抵武林中心，全方位畅行杭城。保利臻和雅颂府售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789

在最新批复的杭州地铁四期规划中，地铁15号线从拱宸穿行而过，规划站点与联发保利·臻和雅颂直距仅约400m，一脉连接起拱宸桥、江河汇、奥体等热门板块，升级板块交通配套，为拱宸人居再赋能。

黄金三里，汇集人居精粹

人们之所以向往拱宸，不止源于土地资源的稀缺，更在于其无可比拟的生活配套。

打开杭州的地图，拱宸桥畔高浓度的三公里配套如钻石般闪耀，总能瞬间抓住人们的眼球。

完善醇熟的配套，无需等待时间，即买即享受。

在联发保利·臻和雅颂周边，囊括了杭州市拱宸桥小学、杭州市拱宸中学、杭州市文澜室验学校、浙江树人大学、浙大城市学院等学府，俨然成为杭城“第二文教区”。

环伺在联发保利·臻和雅颂周边的6大商业综合体，运河上街购物中心、天阳D32时尚街区、远洋乐堤港、水晶城、中大银泰城、新天地购物中心，各具特色，充分满足日常生活所需。

不仅如此，更有各大网红景点贴身近伺。

不管是把杭州的历史故事和平民故事一一收藏的刀剪剑博物馆、世界首创的伞主题伞博物馆，还是近期爆火的小河公园……都在联发保利·臻和雅颂三公里生活圈内，让每一个节假日都不再无聊

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