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项目地址位于合肥市东部新中心月亮湾路与障山路交口东北角，业态为低密度多洋房品质住区。主力户型建筑面积约98-143㎡，涵盖洋房、小高层和大高层。2023年9月28日，合肥市复兴置业投资有限公司以1100万元/亩竞得瑶海区YH202309号地块，总价91740万元，住宅楼面价8250元/㎡，溢价率0%。合肥瑞盛房地产开发有限公司、华东建筑设计研究院有限公司和安徽省城建设计研究总院股份有限公司以11270万元的中标价格，获得该地块的全过程代建管理、设计及代销服务项目。其中，合肥瑞盛房地产开发有限公司是招商局蛇口工业区控股股份有限公司的全资子公司。

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国央企双强联袂，为时代理想而来。招商局集团创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，资产规模和净利润均在各央企中名列前茅。招商蛇口作为招商局集团的下属企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，连续多年位居全国产城发展运营商综合实力TOP1，企业品牌价值行业排名TOP5，中国房地产百强企业TOP5，2023年物业服务力百强企业NO.3。招商蛇口在合肥持续深耕，7年布局8大城区，连续3年销售额破100亿，30个子城市布局，30000+业主选择，为合肥高端定制了5座臻系产品、5座雍系产品和1座玺系产品，不断为城市带来年轻高质的生活选择。

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瑶海YH202309地块位于瑶海区月亮湾路以北，障山路以东，即百大周谷堆西侧，由招商代建，案名为招商云起东方。项目占地83.4亩，规划了5栋高层、1栋小高层和12栋洋房，共计1002户，容积率2.0，还带有下沉式庭院。高层户型面积约为105-120㎡，洋房户型面积约为120-138㎡。地块起始单价1100万元/亩，起始总价91740万元，居住最高限价1260万元/亩。地块毗邻在建的地铁6号线，附近还有龙岗路、裕溪路、大众路等城市干道，交通便利，未来出行将更加便捷。

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项目周边教育资源丰富，包括和平小学二小、和平小学、三十八中瑶海湾校区、合肥一中瑶海校区、五十五中新校区等。这些优质学校为居民提供了良好的教育环境。斜对角的瑶海湾湿地公园，又名青年创意田园，总规划面积364.55公顷，生态环境良好，为居民提供了休闲娱乐的好去处。项目周边还有市青少年活动中心、市博物馆、瑶海天街、保利广场和瑶海万达等丰富的社交资源中心，满足居民的日常生活需求。

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医疗资源方面，项目周边有市第二人民医院、市儿童医院（在建）和静安中西医院结合医院，为居民的健康提供有力保障。交通方面，项目周边的龙岗路、裕溪路、郎溪路一横两纵路网和在建的地铁6号线大兴集站，构建了立体的交通枢纽门户，方便居民出行。整体来看，招商云起东方凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、优美的生态环境和便捷的交通网络，将成为合肥东部新中心的高品质生活典范。