观点网讯：2月19日消息，北京市率先重启土储专项债发行，募资投向土储项目规模超百亿。这是时隔五年多后，土储专项债正式重启。

据了解，自2024年四季度财政部、自然资源部相继发布政策以来，市场对土储专项债的关注度持续升温。业内人士指出，本轮土储专项债发行重点在于调节土地供需关系，缓解地方政府、拿地城投及房企的资金压力，并促进房地产市场平稳健康发展。

值得关注的是，结合化债需求来看，托底拿地的城投可能成为流动性优先受益的对象。同时，为避免新增债务风险，短期内各地用于收回、收购存量土地的专项债供给规模可能较为有限。

过往报道，2月18日，北京发行了一批地方政府债券，包括101亿元一般债券和462.9亿元专项债券，均为新增债券。

其中，462.9亿元新增专项债券，募集资金主要用于棚户区改造、城中村改造、土地储备、园区基础设施、环境整治、新型基础设施等领域。