正在进行中的线上房交会继续推动着我市楼市的“小阳春”行情。2025大连春季房交会于3月14日—31日举办，其中，线下展于14日—17日举行，线上展则持续至本月底。最新统计显示，截至3月24日，全市春季房交会销售房屋895套，9.95万平方米。

“明显感受到这次房交会受到市民关注，购房者热情明显回升，对于购房者而言，现在不仅意味着购房时机的到来，也激发了大家安家的动力。”春季房交会承办方、大连北展展览服务有限公司相关负责人说，大连楼市在3月份显露出“小阳春”行情。近年来，大连市充分释放房地产政策工具箱，从土地保障、加大金融信贷和公积金贷款支持力度、落实税收优惠政策、全面解除限购限售、购房补贴、人才“购房券”等方面出台了系列政策措施，支持刚性和改善性购房需求，全力促进了房地产市场止跌回稳。

大连房地产市场2025年开年便呈现上扬趋势。2025年1月新建商品住宅价格环比指数100.2，在全国70个大中城市中排名第13位；2月份新建商品住宅价格环比指数100.3，为2022年以来首次连续两个月价格环比上涨。这种势头并没有受春节假期销售淡季等因素影响，不仅延续到2月份，而且随着3月房交会的开启增幅更为明显。贝壳大连的数据也呈现同样的趋势变化。贝壳找房大连站相关负责人表示，2月1日至3月11日，贝壳找房大连站的线上客户咨询量环比增长95.3%，比去年同期增长40%。

3月份房交会期间，许多楼盘的看房量、交易量也在增长。甘井子区泉水板块一楼盘提供的数据显示：3月14日至25日房交会期间，该楼盘成交138套，环比上涨236.6%。

“政策激励和房交会的效果十分明显，观望的少了，看房买房的人数增加了不少。”大连市西岗区一位房产经纪人李涛感觉最近“忙”起来了。这也是大连市各房产中介公司工作人员共同的感受。我市二手房市场3月以来回暖更加明显，根据贝壳找房3月份数据显示，3月1日至3月23日，大连主城区及金普新区二手房成交量环比增长60.5%，同比增长10.6%，贝壳平台上大连市二手房日成交量最高的一天已经达到170套。市住建局统计数据显示，仅3月17日至3月23日期间，市内四区二手房成交435套，环比增长9.3%。