2025年前三季度全国约200个省市（县）出台楼市政策超470条，三季度发布逾120条，多数城市已全面放开限制性措施。
武汉、重庆、合肥等地于9月底至10月初推出新一轮楼市支持政策。重庆实施“房票安置+需求分层”举措，推进城中村和危旧房改造，计划年内启动150个项目，覆盖1.57万户，鼓励开发商提供房票购房专属折扣，并探索房票有限转让与差异化奖励，配套入学便利及装修家电补贴。多个区县落实人才购房补贴、多孩家庭契税减免，“卖旧买新”换房补贴最高6万元持续执行。供给端优先出让优质地块，推动高品质住宅开发，此类项目去化速度加快30%，同时盘活存量商办用房，打造便民空间与消费新场景。
武汉推出“汉八条”政策，对购买新建商办用房给予契税50%补助，允许存量商务楼宇在主体结构不变前提下功能转换，使用年限原则上不超过15年，购房可实现“一房一户”落户，配偶子女随迁。公积金贷款额度提升，双缴存人家庭最高可贷150万元，单缴存人最高120万元，还贷比例上限由35%提至40%。2025年10月至2026年6月期间，挂牌出售的住房不纳入家庭住房套数认定。特定区域首套商贷购房者可获初始贷款额1%补贴，上限2万元，部分政策延续至2026年底。
合肥出台十项措施，优化土地供应机制，建立土地热力图，推进混合开发，编制“好房子”设计导则，提升住宅品质。推动城市更新，探索“科创+商业”融合模式，实施片区综合开发。需求端优化公积金贷款政策，允许首栋住宅取得预售证后即销售车位，开展“乐居合肥”活动，鼓励“收旧售新”，规范市场秩序，打击虚假信息，提升物业服务质量，促进房地产向增量与存量并重转型。
中指研究院数据显示，2025年前三季度各地出台政策频次密集，政策工具箱持续丰富，聚焦需求激活与供给优化，涵盖公积金提取范围扩大、定向购房补贴、金融创新等方向。9月限购松绑后，重点城市新房成交显著回升，深圳等城市日均成交量增幅超30%。武汉已筹建保障性租赁住房23.67万套，完成“十四五”目标的95%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，商办改造政策有助于增加新业态供给，满足社会新需求，同时缓解企业持有商办物业的资金压力，推动沉淀资产转化为有效供给，稳定市场预期。中指研究院相关负责人表示，第三季度政策更加聚焦，通过精细化手段刺激需求，加速存量去化，叠加后续政策预期，房地产市场有望保持止跌回稳态势。
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