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上月18日，海淀树村地块土拍，鏖战3个小时，举牌了274轮，北京住宅成交楼面地价首次超10万元/平米，引发大家的广泛关注，很多人也在感慨海淀如今在北京楼市真是独一档的存在。
又一个海淀的新房地块入市了。
市规自委的公告显示，海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块R2二类居住用地入市，该地块预申请的第二天就正式挂牌，起始楼面地价达到了7万元/平米。
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它位于田村片区，地处西四环和西五环之间，地铁6号线海淀五路居站和田村站之间，周边配套完善。
这是一个纯住宅地块，总用地面积约4.11万平米，建筑规模只有57958.6平米。整个地块分为了两个小地块，容积率各自为1.3和1.6，是一个低密度高端改善型小区。
该地块交易起始价为40.6亿元，除以接近5.8万平米的建筑规模，起始楼面地价就达到了约7万元/平米。
这个地块也没有设置未来商品住房的销售指导价，但从7万平米的起始楼面价推算，这个项目未来售价很可能也会超过10万元/平米。
此外，还有另一个地块发布预申请公告，为昌平新城东区二期地块。
该地块位于昌平新城东区，附近有地铁北邵洼站，配套方面，有清华附中昌平学校和规划的北医三院。
这个地块规模比较大，包括住宅用地、教育用地和商业用地。总用地面积约15.61万平米，总建筑规模约21.86万平米。
其中住宅部分建筑规模有12.4万平米，也分成了两个地块，容积率分别为2和2.09。
该地块的交易起始价为21.7亿元，也没有设置未来商品住房的销售指导价。。
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此外，市规自委前天还发布了今年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，土地面积约30公顷，建筑规模约52万平方米，这些地块将于4月底前供应。
这5个地块中，城区的3个地块都位于地铁6号线沿线，海淀区这批又有2个地块。
海淀这次拟供应的是宝山村棚改项目0016和0017地块。这两个地块位于四季青镇，西五环之间，阜石路的北侧，附近有地铁6号线的廖公庄站，周边有首都师范大学附属小学（柳明校区）、清华大学玉泉医院、万达广场购物中心等教育、医疗资源，配套完善。
两个地块中，0016地块用地面积约2.4万平米，建筑规模约5.04万平米；0017地块用地面积约2.86万平米，建筑规模约6万平米。
另一个城区地块为石景山区西黄村棚户区改造土地开发项目1606-640、648、649、650地块。
这个地块位于苹果园街道，五环至六环之间，临近地铁6号线杨庄站、西黄村站，距城市干道西五环、阜石路约1公里。紧邻苹果园商圈，周边教育、医疗及商业配套资源较为丰富。
该地块用地面积7.97万平米，建筑规模16.46万平米。