2025西安市住房公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度

普通家庭

单缴存职工≤75万元

双缴存职工≤100万元

多孩家庭

单缴存职工≤90万元

双缴存职工≤120万元

首付比例

商品住房

首付比例≥20%

保障住房

首付比例≥15%

新建商品住房

购置型保障房

集资建房

1.公积金贷款最长期限≤30年；

2.借款申请人申请贷款时未超过法定退休年龄；

3.贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

再交易住房

1.公积金贷款最长期限≤30年；

2.借款申请人申请贷款时未超过法定退休年龄；

3.贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

4.房屋建成年限≤30年

5.贷款期限=40年-房屋建成年限。

　　公积金贷款利率按照国家有关规定执行。

首次

≦5年

2.35%

>5年

2.85%

二次

≦5年

2.775%

>5年